We wrześniu 2022 roku weszły w życie przepisy, które zobowiązują banki do zwrotu dodatkowych opłat pobieranych od kredytobiorców w czasie oczekiwania na wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Cześć kredytobiorców otrzymała już zwrot środków. Co trzeba zrobić, aby otrzymać zwrot tzw. ubezpieczenia pomostowego?
Wzrosła popularność lokat oszczędnościowych
2 lutego 2023
Wysoka inflacja, podwyżki stóp procentowych, wychodzenie z kryzysu covidowego, wybuch wojny ukraińsko-rosyjskiej, deprecjacja kursu złotego – to tylko część ze czynników, które przyczyniły się do zmian w ekonomicznej rzeczywistości Polaków. Zarządzanie oszczędnościami w obecnych czasach to nie lada wyzwanie. Jakie decyzje w stosunku do własnych oszczędności podejmowali ostatnio Polacy? Wyborom swoich klientów przyjrzał się PKO […]
Sprzedaż mieszkań odbiła (raport PKO BP)
26 stycznia 2023
Zespół Analiz Nieruchomości Banku PKO BP opublikował najnowszy Monitoring cen mieszkań. Wynika z niego, że ostatni kwartał 2022 roku przyniósł odbicie sprzedaży mieszkań oraz stabilizację cen nieruchomości.
Rzeź marzeń – coraz więcej niedokończonych domów na sprzedaż
20 stycznia 2023
Na rynku pojawia się coraz więcej ofert sprzedaży niedokończonych domów jednorodzinnych, oferowanych w stanie surowym zamkniętym lub otwartym. Są one często starannie zaprojektowane, znajdujące się w dobrych lokalizacjach, jednak bez pośrednictwa biur nieruchomości. Nietrudno zgadnąć, iż niemal za każdą taką ofertą kryje się smutna historia – marzeń, z których trzeba było zrezygnować. Jednak jakie są […]
Wiemy trochę więcej o programie Pierwsze Mieszkanie
10 stycznia 2023
Wejście w życie programu “Pierwsze mieszkanie”, które zapowiadane jest na 1 lipca 2023, wzbudza wiele emocji. Nic dziwnego, jedną z proponowanych opcji wsparcia jest najtańszy w historii kredyt ze stałym oprocentowaniem w wysokości 2%. Z tego preferencyjnego warunku kredytobiorcy będą mogli korzystać przez pierwsze 10 lat okresu spłaty. Choć działanie skierowane jest głównie do ludzi […]
KNF poluzuje politykę kredytową?
29 grudnia 2022
W końcu dobre informacje dla wszystkich, którzy marzą o swoim własnym mieszkaniu. Jak informuje Urząd Komisji Nadzoru Finansowego, w najbliższym czasie ma dojść do zmian w obliczaniu zdolności kredytowej. Pozwoli to dużo większej liczbie Polaków na uzyskanie funduszy potrzebnych do zakupu nieruchomości. Na razie zmiany mają dotyczyć przede wszystkim kredytów o stałym oprocentowaniu, które w […]
Jest pierwszy spadek WIBOR 3M!
21 grudnia 2022
Po raz pierwszy od marca 2021 roku spadł WIBOR 3M. Oznacza to, że kredytobiorcy, którzy właśnie mają aktualizację raty kredytu ze zmiennym oprocentowaniem, mogą spodziewać się niewielkiej obniżki rat. Różnica na razie nie będzie duża, ale być może oznacza to początek trendu spadkowego.
Wraca rentowność mieszkań na wynajem
26 października 2022
Za wynajęcie mieszkania trzeba zapłacić coraz więcej. Według raportu Expandera i Rentier.io. we wrześniu stawki rentierskie były o 28% wyższe niż w tym samym okresie rok temu. W przypadku małych mieszkań opłacalność inwestycji wynosi obecnie prawie 6% netto. Oznacza to, że już niedługo inwestycja w mieszkanie będzie bardziej opłacalna niż najbardziej atrakcyjna lokata. Są też […]
Spadek popytu na kredyty hipoteczne może być trwały
21 października 2022
Obecnie obserwujemy prawdziwą zapaść na rynku kredytów hipotecznych. Hamowanie akcji kredytowej jest jeszcze bardziej dynamiczne niż jej rozkręcanie w minionych latach, gdy za sprawą stóp procentowych na symbolicznym wręcz poziomie, każdy cieszył się bardzo wysoką zdolnością kredytową oraz niską comiesięczną ratą. Wraz z nadejściem inflacji oraz próbami zatrzymania jej poprzez podnoszenie stóp procentowych, sytuacja uległa […]
Rząd mocniej opodatkuje wynajmujących mieszkania
10 października 2022
Sytuacja na rynku mieszkaniowym nie jest dobra, a jej poprawa ma być kartą przetargową w nadchodzących wyborach. Aktualni rządzący coraz częściej mówią o planach, które miałyby pomóc Polakom zamieszkać we własnych czterech kątach, ale z nieoficjalnych informacji wynika, że mają być również nowe podatki dla tych, którzy zarabiają na rynku najmu.