Kredyt we frankach – co robić?
Najgorszym posunięciem jakiego można dokonać w akcie paniki jest przewalutowanie kredytu na złotówki. W ten sposób zamieni się bowiem nisko oprocentowany kredyt we frankach, na wyżej oprocentowany kredyt w złotówkach, więc raty automatycznie się zwiększą.
Czytaj artykuł
Poprawianie zdolności kredytowej
Aby poprawić zdolność kredytową należy zwrócić uwagę na kilka elementów. Przede wszystkim warto pozbyć się wszystkich innych kredytów. Takie niespłacone zobowiązania bardzo negatywnie wpływają na zdolność kredytową.
Czytaj artykuł
Całkowity koszt kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne są obciążone wieloma opłatami dodatkowymi, poza tymi oczywistymi jakimi są odsetki. Koszty te można podzielić na powstające przy zaciąganiu kredytu, i te które powstają w trakcie jego spłaty, np. podczas skrócenia okresu kredytowania na wniosek kredytobiorcy.
Czytaj artykuł
Ubezpieczenie kredytu

Wychodząc naprzeciw potrzebie ochrony praw kredytobiorców Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację U, która szczegółowo określa sposób ubezpieczenia kredytów hipotecznych, a także jakie decyzje w tym zakresie może podejmować bank, a jakie klient.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Niezbędne dokumenty

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, należy być przygotowanym na masę formalności. Zaciągnięcie kredytu nie jest bowiem jednostronną decyzją kredytobiorcy – bank w trosce o swoje interesy musi również takiego kandydata zweryfikować…

CZYTAJ ARTYKUŁ

Wkład własny

W roku wejścia w życie Rekomendacji wysokość wkładu własnego wynosiła 5% wartości kredytu, ale wraz z początkiem roku 2015 wzrosła do 10%, a w latach 2016 i 2017 zwiększy się kolejno do 15% i docelowych 20%.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Artykuły

Wiadomości
Krytyka nowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych
18 kwietnia 2025

Rząd obiecał przygotować rozwiązanie pomagające w zakupie własnego mieszkania. Miało ono płynnie zastąpić wygaszony z końcem 2023 roku program Bezpieczny Kredyt 2%. Miało być wolne od wad poprzedniego programu, które doprowadziły do drastycznego wzrostu cen nieruchomości. Finalnej wersji ustawy nadal nie ma, a jej projekt budzi już kolejne kontrowersje.

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Deweloperzy dostosowują produkcję do sytuacji na rynku
3 kwietnia 2025

Jak wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, liczba budów rozpoczętych przez deweloperów w lutym 2025 r. spadła o ponad jedną piątą w ujęciu rocznym, a w miesięcznym o blisko 13,5%. Również mniej było oddanych do użytkowania mieszkań. Deweloperów dopadł zimowy letarg.

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Polacy odwrócili się od hipotek ze zmiennym oprocentowaniem
24 marca 2025

Regulacje dotyczące oprocentowania hipotek wprowadzone na polski rynek w 2021 przez Radę Polityki Pieniężnej sprawiły, że kredyty ze stałym oprocentowaniem stały się dużo bardziej popularne. Wpłynęły na to również wysokie stopy procentowe. Obecnie, gdy zarówno analitycy, jak i kredytobiorcy czekają na obniżki oprocentowania, kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem paradoksalnie stanowią tylko około 12% wszystkich kredytów […]

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Mieszkanie lub dom za złotówkę? Ten trend może dotrzeć do Polski
3 marca 2025

Brzmi jak żart, ale wcale nim nie jest. Włoski scenariusz, w którym nieruchomości w mało zaludnionych regionach sprzedawane są za symboliczne kwoty, może stać się rzeczywistością także w Polsce. Eksperci ostrzegają, że wyludnianie się wielu miast może doprowadzić do sytuacji, w której właściciele nie będą mieli komu sprzedać swoich mieszkań. Jeśli trend się utrzyma, możemy […]

Czytaj dalej
0
Poradnik kredytobiorcy
Sankcja kredytu darmowego – co to jest i jak działa?
28 lutego 2025

Każda umowa pożyczkowa to ważny i wiążący dokument, który musi być spisany zgodnie z prawem. Banki mają też obowiązek rzetelnie informować o warunkach pożyczki. Jeśli nie zostaną one spełnione, kredytobiorca może skorzystać z sankcji kredytu darmowego. Dzięki temu ma szansę odzyskać wszystkie poniesione koszty, czyli w praktyce spłaci dokładnie tyle, ile pożyczył, bez odsetek.

Czytaj dalej
0
Poradnik kredytobiorcy
Rezerwacja mieszkania u dewelopera – o tym pamiętaj zanim zarezerwujesz!
12 lutego 2025

Poszukiwanie mieszkania zajmuje zazwyczaj sporo czasu. Trzeba porównać wiele ofert, umawiać się na spotkania i szacować swoje możliwości budżetowe. Jeśli w końcu uda się znaleźć wymarzony lokal, z pewnością chce się uniknąć sytuacji, w której nieruchomość zostanie sprzedana komuś innemu. W takim przypadku należy zawrzeć umowę rezerwacyjną. Na czym ona polega i o czym należy […]

Czytaj dalej
0
Load more

Kredyty

Wg definicji encyklopedii powszechnej, kredyt jest odstąpieniem dłużnikowi przez wierzyciela określonej wartości w pieniądzu lub w towarach, na warunkach zwrotu równowartości w określonym terminie. W zależności od kwoty kredytu i jego celu, wyróżniamy kilka rodzajów kredytów, w tym:

  • kredyty hipoteczne, mieszkaniowe, kredyt refinansowy, konsolidacyjny i pożyczka hipoteczna;
  • kredyty samochodowe;
  • kredyty gotówkowe.

Główną różnicą pomiędzy kredytem a pożyczką są akty regulujące te umowy. W przypadku kredytów jest to prawo bankowe, a w przypadku pożyczek aktem regulującym jest kodeks cywilny. Poza tym kredytu mogą udzielać wyłącznie banki, podczas gdy pożyczki może udzielić każda osoba fizyczna bądź prawna. Kolejnym wymogiem różniącym te dwa typy umów jest wymóg dotyczący określenia celu, który odnosi się tylko do kredytów.