WIRON w odwrocie?
18 czerwca 2024

W 2024 roku podstawą ustalania oprocentowania dla części kredytów hipotecznych jest wskaźnik WIRON. Od początku 2023 banki mogły już wprowadzać na rynek produkty oprocentowane właśnie w ten sposób. W czerwcu zeszłego roku pojawiła się pierwsza pożyczka mieszkaniowa ze zmienną stopą, którego fundamentem jest WIRON. Włączył go w swoją ofertę ING Bank Śląski. Równocześnie jednak losy […]

Od 1 czerwca kredytobiorcy znów mają możliwość skorzystania z rządowego programu wakacji kredytowych. Program umożliwia zawieszenie spłaty kredytu na okres 4 miesięcy w ciągu roku. Zasady tegorocznego naboru różnią się jednak od poprzednich edycji. Kto może skorzystać z rządowego programu? Podsumujmy najważniejsze informacje.

Kupno nieruchomości wiąże się nie tylko z koniecznością posiadania środków na zapłatę sprzedającemu – z kredytu lub własnych. Pojawia się wiele kosztów, z których części można uniknąć, jak np. pośrednika, ale i takie, których nie da się pominąć – chodzi o opłaty notarialne. Jaką kwotę trzeba przygotować na wizytę w kancelarii notariusza przy zakupie nieruchomości […]

W ostatnim czasie kredyty hipoteczne cieszą się wśród Polaków dużym zainteresowaniem. Według statystyk prowadzonych przez BIK w 2023 pożyczki takie osiągnęły wartość niemal 64 miliardów złotych. To o 40% więcej niż rok wcześniej. Kredyt hipoteczny to jednak nie tylko koszty związane ze spłatą raty. Jakie jeszcze wydatki generuje to długoterminowe zobowiązanie i czy jako kredytobiorcy […]

Sejm uchwalił niedawno nowelizację ustawy o wsparciu kredytobiorców. Jej głównym założeniem jest przedłużenie wakacji kredytowych na cały rok 2024. Według proponowanych zasad spłacanie rat kredytu mieszkaniowego będzie można zawiesić dwa razy w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia oraz dwukrotnie między 1 września a 31 grudnia. Aktualnie ustawa ma trafić pod obrady Senatu.

Zanim zaciągniemy kredyt hipoteczny, należy zapoznać się z ofertami kilku banków i dokładnie je przeanalizować. Oferty kredytów różnią się pomiędzy bankami, inny może być także sposób liczenia zdolności kredytowej, przez co w jednym banku możemy mieć szansę na zaciągnięcie większego kredytu niż w innym. Banki stosują również różne wzory umów kredytowych. To ma się jednak […]

Wakacje kredytowe wprowadzone zostały w 2022 roku i miały stanowić wsparcie dla osób, które zaciągnęły kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na własne potrzeby, a w wyniku wzrostu stóp procentowych i wysokiej inflacji, miały problemy ze spłacaniem rat. Nowy rząd zapowiedział, że program wakacji kredytowych będzie kontynuowany w 2024 roku, ale na nieco zmienionych zasadach.

To, że rządowy program Bezpieczny Kredyt 2% miał duży wpływ na ceny mieszkań, jest rzeczą oczywistą. Mimo że działanie to zostało z nowym rokiem zawieszone, rynek wciąż odczuwa jego skutki. Średnia cena ofertowa lokali w popularnych dzielnicach największych miast skoczyła w ciągu roku o kilkadziesiąt procent. Najdrożej obecnie jest w centrum Warszawy.