Jeśli tylko mamy taką możliwość, to chętnie pozbywamy się naszych zobowiązań. Nadpłaty kredytów hipotecznych są na rekordowo wysokim poziomie. Czynnikiem ułatwiającym wcześniejszą spłatę kredytu mogą być oszczędności uzyskane dzięki wakacjom kredytowym.
Wakacje kredytowe wprowadzone zostały w 2022 roku i miały stanowić wsparcie dla osób, które zaciągnęły kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na własne potrzeby, a w wyniku wzrostu stóp procentowych i wysokiej inflacji, miały problemy ze spłacaniem rat. Nowy rząd zapowiedział, że program wakacji kredytowych będzie kontynuowany w 2024 roku, ale na nieco zmienionych zasadach.
To, że rządowy program Bezpieczny Kredyt 2% miał duży wpływ na ceny mieszkań, jest rzeczą oczywistą. Mimo że działanie to zostało z nowym rokiem zawieszone, rynek wciąż odczuwa jego skutki. Średnia cena ofertowa lokali w popularnych dzielnicach największych miast skoczyła w ciągu roku o kilkadziesiąt procent. Najdrożej obecnie jest w centrum Warszawy.
Program wakacji kredytowych będzie działał również w 2024 roku i to jest już pewne. Konsultowane są jeszcze jego dokładne założenia. Jedną z najważniejszych zmian proponowanych przez urzędników jest ustalenie progu proporcji między ratą a dochodem beneficjenta. W założeniu prawo do wakacji kredytowych miałby każdy właściciel pożyczki, której rata jest większa niż 35% jego dochodów. Zdaniem […]
Biuro Informacji Kredytowej opublikowało najnowsze dane dotyczące liczby pożyczek i kredytów, które Polacy zaciągnęli w listopadzie bieżącego roku. Wynika z nich, że w porównaniu z listopadem 2022 r., liczba udzielonych kredytów hipotecznych wzrosła o 255,7 procent, a w ujęciu wartościowym aż o 339,4 procent.
Związek Banków Polskich od początku sprzeciwiał się pomysłowi wprowadzenia jakiejkolwiek formy wakacji kredytowych. Nawet zapowiedź wdrożenia pewnych ograniczeń, jak na przykład kryterium dochodowe, nie rozwiewa wątpliwości bankowców, którzy otwarcie sprzeciwiają się takiemu rozwiązaniu. W zamian jednak proponują własne – dopłatę w wysokości 2 tys. zł miesięcznie.
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie rzędu kilkuset tysięcy złotych, dlatego warto się do tego wcześniej przygotować. Dzięki temu zwiększymy swoje szanse na uzyskanie finansowania i otrzymamy atrakcyjne warunki. Podpowiadamy, o czym trzeba pamiętać.
W październiku nastąpiło wyraźne ożywienie branży kredytowej. Widać je w danych zebranych przez BIK. Według nich w tym okresie udzielono więcej kredytów mieszkaniowych, gotówkowych i ratalnych niż w tym samym okresie rok wcześniej. Największy skok widać w segmencie pożyczek mieszkaniowych. W październiku bieżącego roku było ich o 267% więcej niż w 2022.
Posiadacze kredytów hipotecznych, którzy w ubiegłym oraz bieżącym roku korzystali z wakacji kredytowych, zastanawiali się, czy możliwość zawieszenia spłaty rat kredytu zostanie przedłużona na kolejny rok. Już wiadomo, że tak, ale zmienią się zasady korzystania ze wsparcia. Kto i na jakich warunkach będzie mógł wstrzymać spłatę kredytu?
Prospekt informacyjny dewelopera to dokument, dzięki któremu osoba kupująca nieruchomość na rynku pierwotnym może zdobyć komplet niezbędnych informacji. Z prospektem informacyjnym należy się zapoznać jeszcze przed podjęciem decyzji o zakupie. Jest to szczególnie istotne w przypadku dopiero realizowanych inwestycji, gdy nie możemy obejrzeć gotowej nieruchomości.
