Kredyt hipoteczny, mimo że zaciągnięty na kilkadziesiąt lat, może zostać wcześniej spłacony lub zrefinansowany innym, tańszym kredytem. Po trzech latach od uruchomienia zobowiązanie możemy go spłacić lub przenieść do innego banku bez dodatkowych kosztów. Trzeba wcześniej przeanalizować, czy taka operacja będzie się opłacać.