Branżowy portal internetowy Nieruchomosci-online.pl wydał po raz kolejny Indeks Nastrojów Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (INPON). Raport ten jest pomocą przy uwzględnianiu obecnych oraz przyszłych zmian, które dokonują się nieustannie na rynku nieruchomości w Polsce. Przeanalizujmy najnowsze sprawozdanie.
Przewlekłość postępowań o wpis do księgi wieczystej to obecnie dość spory problem. Mówi się, iż na decyzję trzeba teraz czekać nawet rok. Resort sprawiedliwości przedstawił projekt, który miałby rozwiązać ten problem. Proponowane przez resort antidotum to włączenie kancelarii notarialnych do systemu, aby notariusze mogli dokonywać wpisów w księgach wieczystych. Ponadto będą oni mogli wykonywać notarialny […]
Jeśli spojrzeć w statystyki z polskiej mieszkaniówki z ostatnich lat, można uznać, że dzieje się coś wyjątkowego. Zmiany są niezwykle dynamiczne i powoli dochodzimy do sytuacji, w której przeciętnie majętnej młodej osoby nie będzie już stać na własne mieszkanie. Czy to źle? W jakim kierunku zmierza polski rynek mieszkaniowy? Odpowiedzi na te pytania poszukamy w […]
Rynek nieruchomości nie może w ostatnim czasie zaznać spokoju. Dopiero co powoli zaczęła hamować pandemia koronawirusa, a w międzyczasie wybuchła wojna na Ukrainie. Ponadto bijąca rekordy wysokości w naszym kraju inflacja. Między innymi te czynniki wpłynęły na zróżnicowanie rynku mieszkaniowego. Różnice w cenach między mieszkaniami na rynku wtórnym w największych miastach wojewódzkich oraz w ich […]
Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK), w kwietniu liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 38,7%, a ich wartość zmalała o 32,5% w porównaniu do analogicznego miesiąca w roku ubiegłym. W maju liczba wniosków kredytowych wyniosła 23,82 tys. co jest spadkiem aż o 50,6% rdr i 16,2% w ujęciu miesięcznym. Ponadto o 51,6% zmalała […]
Od 27 maja ruszył program “Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ma być wsparciem rządu w walce z problemami mieszkaniowymi, które dotykają głównie młode rodziny, rozpoczynające karierę zawodową. Jednak część ekspertów jest bardzo sceptyczna co do tego, czy system gwarancji odegra jakąś większą rolę. Spodziewają się, że w praktyce program będzie niemal martwy i wnioski zamkną się […]
Problemy polskiego rynku nieruchomości wzmacniają niepokojący trend – oferty mieszkań na wynajem o powierzchni mniejszej niż 20 metrów kwadratowych. Rekordziści oferują dziś mieszkania o powierzchni 5 metrów. Mikrokawalerki to duży problem nie tylko dla lokatorów, ale i dla właścicieli budynków. Przyjrzyjmy się skali zjawiska, które nazywa się obecnie patodeweloperką.
Badanie przeprowadzane cyklicznie przez portal Nieruchomosci-online.pl ponownie wykazało pogorszenie ocen kondycji rynku nieruchomości oraz jego perspektyw. Ze względu na ogromną falę uchodźców, wywołaną wojną w Ukrainie, obraz poszczególnych segmentów rynku nie jest jednolity. Można się jednak dopatrzyć trwałych tendencji – z kwartału na kwartał optymizm pośredników w obrocie nieruchomościami jest coraz mniejszy.
Sytuacja na rynku nieruchomości kształtowana jest w ostatnim czasie nie tylko przez decyzje Rady Polityki Pieniężnej dotyczące wzrostu stóp procentowych, ale także przez nowe rekomendacje KNF w zakresie wyliczania zdolności kredytowej, wojnę w Ukrainie oraz napływ do Polski fali uchodźców. Wszystko wskazuje na to, że wzmożone zainteresowanie Polaków zakupem mieszkań na razie nieco wyhamowało. Nie […]
Największe polskie miasta, czyli Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań, to lokalizacje, które zwykle wybierają osoby inwestujące w nieruchomości. W ostatnich latach to na tych rynkach notowany jest największy wzrost cen. W tej sytuacji być może bardziej opłacałoby się inwestowanie w nieruchomości w mniejszych miastach. Eksperci twierdzą, że „Polska powiatowa” ma pod tym względem spory potencjał.
