Kredyt we frankach – co robić?
Najgorszym posunięciem jakiego można dokonać w akcie paniki jest przewalutowanie kredytu na złotówki. W ten sposób zamieni się bowiem nisko oprocentowany kredyt we frankach, na wyżej oprocentowany kredyt w złotówkach, więc raty automatycznie się zwiększą.
Czytaj artykuł
Poprawianie zdolności kredytowej
Aby poprawić zdolność kredytową należy zwrócić uwagę na kilka elementów. Przede wszystkim warto pozbyć się wszystkich innych kredytów. Takie niespłacone zobowiązania bardzo negatywnie wpływają na zdolność kredytową.
Czytaj artykuł
Całkowity koszt kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne są obciążone wieloma opłatami dodatkowymi, poza tymi oczywistymi jakimi są odsetki. Koszty te można podzielić na powstające przy zaciąganiu kredytu, i te które powstają w trakcie jego spłaty, np. podczas skrócenia okresu kredytowania na wniosek kredytobiorcy.
Czytaj artykuł
Ubezpieczenie kredytu

Wychodząc naprzeciw potrzebie ochrony praw kredytobiorców Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację U, która szczegółowo określa sposób ubezpieczenia kredytów hipotecznych, a także jakie decyzje w tym zakresie może podejmować bank, a jakie klient.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Niezbędne dokumenty

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, należy być przygotowanym na masę formalności. Zaciągnięcie kredytu nie jest bowiem jednostronną decyzją kredytobiorcy – bank w trosce o swoje interesy musi również takiego kandydata zweryfikować…

CZYTAJ ARTYKUŁ

Wkład własny

W roku wejścia w życie Rekomendacji wysokość wkładu własnego wynosiła 5% wartości kredytu, ale wraz z początkiem roku 2015 wzrosła do 10%, a w latach 2016 i 2017 zwiększy się kolejno do 15% i docelowych 20%.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Artykuły

Wiadomości
Poprawa sytuacji kredytobiorców – rośnie zdolność, spadają marże i procentowanie
1 lipca 2025

Ostatnie miesiące 2024 i I kwartał tego roku minęły pod znakiem wyraźnej stabilizacji rynku kredytów mieszkaniowych. Analitycy portalu Bankier.pl zapowiadają, że okres od stycznia do marca 2025 to ostatnie miesiące spokoju na rynku kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa Polaków rośnie, a marże i oprocentowanie bankowe spada. W kwietniu tego roku pojawiły się pierwsze sygnały dotyczące obniżek […]

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Są spadki cen mieszkań – nawet w Warszawie
25 czerwca 2025

Po zakończeniu programu dopłat do kredytów hipotecznych część analityków prognozowała zapaść na rynku. Bańka nie pękła, ale wzrosty cen nieruchomości najpierw wyhamowały, a potem pojawiły się spadki. Potaniały nawet mieszkania w dużych miastach, w tym w stolicy.

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Kontrowersje wokół REIT-ów – czy zagraniczny kapitał wykupi polskie mieszkania?
18 czerwca 2025

Po latach debat polski rząd finalizuje prace nad ustawą, która wprowadzi na krajowy rynek Real Estate Investment Trusts, czyli REIT-y, giełdowe fundusze inwestujące w nieruchomości. Zwolennicy widzą szansę na zdynamizowanie rynku najmu i stworzenie nowej formy inwestowania dla obywateli. Natomiast przeciwnicy ostrzegają przed zagranicznymi funduszami wykupującymi nieruchomości na masową skalę, wypychając Polaków z rynku mieszkaniowego.

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Będą nowe TBS-y – rząd dorzuca im 2 mld zł
28 maja 2025

TBS, czyli społeczny najem z państwowym wsparciem, staje się realną alternatywą dla drogich mieszkań. Lokale wynajmowane w ramach TBS są nawet o połowę tańsze od mieszkań rynkowych i nie trzeba na nie brać kredytu hipotecznego. Nic więc dziwnego, że pieniądze przeznaczone na rozwój towarzystw to dobra wiadomość dla osób marzących o własnym M. W warunkach […]

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Revolut zacznie rewolucję na rynku kredytów hipotecznych
27 maja 2025

W połowie maja Revolut Bank wprowadził nową usługę do swojej oferty. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, klienci z Litwy mogą teraz skorzystać z kredytu hipotecznego. Cały proces ubiegania się o kredyt odbywa się za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Choć póki co jest to program pilotażowy, firma nie kryje planów rozszerzenia oferty na kolejne kraje.

Czytaj dalej
0
Wiadomości
Co nam da uwolnienie danych transakcyjnych nieruchomości z RCN?
9 maja 2025

Dane o cenach transakcyjnych nieruchomości zebrane w rejestrze RCN są obecnie dostępne odpłatnie. Jednak dochody, jakie uzyskują z nich powiaty, są znikome. Udostępnienie ich dla wszystkich bez opłat przyniosłoby szereg ważnych korzyści. To pełniejszy obraz rynku nie tylko dla obywateli naszego kraju, w tym polityków czy analityków. Profesor Waldemar Izdebski z Wydziału Geodezji i Kartografii […]

Czytaj dalej
0
Load more

Kredyty

Wg definicji encyklopedii powszechnej, kredyt jest odstąpieniem dłużnikowi przez wierzyciela określonej wartości w pieniądzu lub w towarach, na warunkach zwrotu równowartości w określonym terminie. W zależności od kwoty kredytu i jego celu, wyróżniamy kilka rodzajów kredytów, w tym:

  • kredyty hipoteczne, mieszkaniowe, kredyt refinansowy, konsolidacyjny i pożyczka hipoteczna;
  • kredyty samochodowe;
  • kredyty gotówkowe.

Główną różnicą pomiędzy kredytem a pożyczką są akty regulujące te umowy. W przypadku kredytów jest to prawo bankowe, a w przypadku pożyczek aktem regulującym jest kodeks cywilny. Poza tym kredytu mogą udzielać wyłącznie banki, podczas gdy pożyczki może udzielić każda osoba fizyczna bądź prawna. Kolejnym wymogiem różniącym te dwa typy umów jest wymóg dotyczący określenia celu, który odnosi się tylko do kredytów.