Brzmi jak żart, ale wcale nim nie jest. Włoski scenariusz, w którym nieruchomości w mało zaludnionych regionach sprzedawane są za symboliczne kwoty, może stać się rzeczywistością także w Polsce. Eksperci ostrzegają, że wyludnianie się wielu miast może doprowadzić do sytuacji, w której właściciele nie będą mieli komu sprzedać swoich mieszkań. Jeśli trend się utrzyma, możemy […]
Rekordowa podaż na rynku mieszkaniowym – inwestorzy są w kropce
30 stycznia 2025
W minionym roku na rynku nieruchomości zaszło sporo zmian. Koniec rządowego programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, słabnący popyt czy wysokie stopy procentowe to zaledwie kilka ze wszystkich wyzwań, z którymi mierzył się rynek nieruchomości. Co więcej, rok 2025 zapowiada się równie dynamicznie. Czy będzie to rok, w którym inwestowanie w nieruchomości przestanie się opłacać? Sprawdzamy prognozy.
Eksperci twierdzą, że to ostatni moment na sprzedaż mieszkania
7 stycznia 2025
Sytuacja cenowa na rynku nieruchomości wydaje się stabilna. Stawki ofertowe na rynku wtórnym spadają tylko nieznacznie i można stwierdzić, że nadal utrzymuje się na nim drożyzna. Jednak jeśli spojrzymy na sektor mieszkań z perspektywy, to okazuje się, że w ujęciu rocznym mamy do czynienia z wyraźnymi korektami cen w dół. Odwrócenie trendu zwyżkowego można zaobserwować […]
Koniec krótkiej kariery WIRON-u
30 grudnia 2024
Produkty finansowe z oprocentowaniem opartym na stawce WIRON nie zagościły na długo w ofercie banków. Te banki, które w ofertach kredytów hipotecznych zdążyły zmienić WIBOR na WIRON, powróciły do dawnej stawki. W najbliższym czasie będą musiały zrobić kolejną zmianę.
UOKiK chce jednolitego wzoru umowy o kredyt hipoteczny
25 listopada 2024
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) poinformował ostatnio, że pracuje nad wprowadzeniem jednolitego wzoru umowy o kredyt hipoteczny. Według UOKiK jednolite zapisy zwiększyłyby ochronę kredytobiorców.
Kredyty mieszkaniowe w Polsce – było drogo i jest drogo
12 listopada 2024
Już od kilkunastu lat Polska jest w czołówce pod względem wysokości kosztów całkowitych kredytów hipotecznych. W tych niechlubnych statystykach wyprzedziły nas tylko Węgry. Średnie oprocentowanie takiego zobowiązania wynosi w Polsce 5,1 proc., natomiast w Danii, Szwajcarii czy Finlandii nie przekracza 2 proc. Czy już zawsze będziemy skazani na drogie kredyty?
Polski rynek mieszkaniowy jest pełen paradoksów
30 października 2024
Przez ostatnie półtora roku ludność naszego kraju zmniejszyła się o 250 tysięcy osób. Według szacunków ekspertów co piąte mieszkanie w Warszawie i co siódme w Krakowie stoi puste. Mimo to większość młodych ludzi pracujących musi mieszkać z rodzicami, bo nie stać ich na własne lokum. Sytuację dodatkowo komplikuje fakt, że w Polsce ceny mieszkań rosną […]
Wzrost cen mieszkań w Polsce nadal najwyższe w EU
18 października 2024
Wzrosty cen mieszkań w Polsce wyraźnie wyhamowały po zakończeniu programu Bezpieczny Kredyt 2%. Pod tym względem wciąż jednak jesteśmy w czołówce krajów europejskich. Ceny rosną u nas najszybciej zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym.
Polacy wybierają hiptoeki ze stałą stopą. Czy to dobrze?
23 września 2024
Zgodnie z danymi Związku Banków Polskich i Centrum AMRON kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem biją rekordy popularności. Według ekspertów, klientów do nich zachęcać mają same banki. Wiadomo jednak, iż historycznie koncentrowanie się na konkretnym produkcie hipotecznym miało swoje negatywne skutki.
Deweloperzy proponują najem w oczekiwaniu na Kredyt na Start
10 września 2024
Firma deweloperska JW Construction zaproponowała oryginalne rozwiązanie dla klientów, którzy muszą odłożyć zakup własnej nieruchomości mieszkalnej. Do osób czekających na Kredyt na Start została skierowana oferta stabilnego najmu z opcją zakupu zajmowanego lokum już po roku umowy lokatorskiej. Program #na Start z pewnością nie ruszy w 2024, jego przyszłość jest niepewna, a sytuacja ta wpływa […]