Kredyt we frankach – co robić?
Najgorszym posunięciem jakiego można dokonać w akcie paniki jest przewalutowanie kredytu na złotówki. W ten sposób zamieni się bowiem nisko oprocentowany kredyt we frankach, na wyżej oprocentowany kredyt w złotówkach, więc raty automatycznie się zwiększą.
Poprawianie zdolności kredytowej
Aby poprawić zdolność kredytową należy zwrócić uwagę na kilka elementów. Przede wszystkim warto pozbyć się wszystkich innych kredytów. Takie niespłacone zobowiązania bardzo negatywnie wpływają na zdolność kredytową.
Całkowity koszt kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne są obciążone wieloma opłatami dodatkowymi, poza tymi oczywistymi jakimi są odsetki. Koszty te można podzielić na powstające przy zaciąganiu kredytu, i te które powstają w trakcie jego spłaty, np. podczas skrócenia okresu kredytowania na wniosek kredytobiorcy.
Ubezpieczenie kredytu

Wychodząc naprzeciw potrzebie ochrony praw kredytobiorców Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację U, która szczegółowo określa sposób ubezpieczenia kredytów hipotecznych, a także jakie decyzje w tym zakresie może podejmować bank, a jakie klient.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Niezbędne dokumenty

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, należy być przygotowanym na masę formalności. Zaciągnięcie kredytu nie jest bowiem jednostronną decyzją kredytobiorcy – bank w trosce o swoje interesy musi również takiego kandydata zweryfikować…

CZYTAJ ARTYKUŁ

Wkład własny

W roku wejścia w życie Rekomendacji wysokość wkładu własnego wynosiła 5% wartości kredytu, ale wraz z początkiem roku 2015 wzrosła do 10%, a w latach 2016 i 2017 zwiększy się kolejno do 15% i docelowych 20%.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Artykuły

Operat szacunkowy ma na celu wskazanie wartości rynkowej nieruchomości i sporządzany jest przez osobę posiadającą do tego odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. Nie zawsze wycena ta jest zgodna z oczekiwaniami strony zainteresowanej. Czy w takim wypadku można operat podważyć?

Rok 2020 był rokiem specyficznym ze względu na zmiany gospodarcze na świecie. Wiele osób przewidywało, że rynek kredytów hipotecznych ulegnie załamaniu. Sytuacji nie ułatwiło zaostrzenie warunków udzielania kredytów. Mimo to kredyty na zakup mieszkań były przyznawane licznym klientom, choć była to specyficzna grupa odbiorców posiadająca duży wkład własny. Z analizy HRE Investments wynika, iż przeciętni […]

Obrany już jakiś czas temu przez Radę Polityki Pieniężnej kurs na niskie stopy procentowe kompletnie zmienił realia kredytobiorców w Polsce. O ile właściciele lokat oszczędnościowych narzekają, bo oprocentowanie jest wręcz symboliczne, o tyle zadłużeni wręcz odwrotnie – bardzo sobie chwalą te niskie procenty. Spłata zaciągniętych zobowiązań jeszcze nigdy nie była tak tania. Jak długo utrzyma […]

Utrzymujące się na rekordowo niskim poziomie stopy procentowe spowodowały m.in. że oprocentowanie lokat bankowych spadło do symbolicznych poziomów. Już dawno nie równoważy ono strat wynikających z inflacji. Lokata więc nie tylko nie daje zarobić, ale też daje spadek zgromadzonych na niej środków. To powód, dla którego Polacy masowo wycofują swoje oszczędności z banków.

Load more

Kredyty

Wg definicji encyklopedii powszechnej, kredyt jest odstąpieniem dłużnikowi przez wierzyciela określonej wartości w pieniądzu lub w towarach, na warunkach zwrotu równowartości w określonym terminie. W zależności od kwoty kredytu i jego celu, wyróżniamy kilka rodzajów kredytów, w tym:

  • kredyty hipoteczne, mieszkaniowe, kredyt refinansowy, konsolidacyjny i pożyczka hipoteczna;
  • kredyty samochodowe;
  • kredyty gotówkowe.

Główną różnicą pomiędzy kredytem a pożyczką są akty regulujące te umowy. W przypadku kredytów jest to prawo bankowe, a w przypadku pożyczek aktem regulującym jest kodeks cywilny. Poza tym kredytu mogą udzielać wyłącznie banki, podczas gdy pożyczki może udzielić każda osoba fizyczna bądź prawna. Kolejnym wymogiem różniącym te dwa typy umów jest wymóg dotyczący określenia celu, który odnosi się tylko do kredytów.