Kredyt we frankach – co robić?
Najgorszym posunięciem jakiego można dokonać w akcie paniki jest przewalutowanie kredytu na złotówki. W ten sposób zamieni się bowiem nisko oprocentowany kredyt we frankach, na wyżej oprocentowany kredyt w złotówkach, więc raty automatycznie się zwiększą.
Poprawianie zdolności kredytowej
Aby poprawić zdolność kredytową należy zwrócić uwagę na kilka elementów. Przede wszystkim warto pozbyć się wszystkich innych kredytów. Takie niespłacone zobowiązania bardzo negatywnie wpływają na zdolność kredytową.
Całkowity koszt kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne są obciążone wieloma opłatami dodatkowymi, poza tymi oczywistymi jakimi są odsetki. Koszty te można podzielić na powstające przy zaciąganiu kredytu, i te które powstają w trakcie jego spłaty, np. podczas skrócenia okresu kredytowania na wniosek kredytobiorcy.
Ubezpieczenie kredytu

Wychodząc naprzeciw potrzebie ochrony praw kredytobiorców Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację U, która szczegółowo określa sposób ubezpieczenia kredytów hipotecznych, a także jakie decyzje w tym zakresie może podejmować bank, a jakie klient.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Niezbędne dokumenty

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, należy być przygotowanym na masę formalności. Zaciągnięcie kredytu nie jest bowiem jednostronną decyzją kredytobiorcy – bank w trosce o swoje interesy musi również takiego kandydata zweryfikować…

CZYTAJ ARTYKUŁ

Wkład własny

W roku wejścia w życie Rekomendacji wysokość wkładu własnego wynosiła 5% wartości kredytu, ale wraz z początkiem roku 2015 wzrosła do 10%, a w latach 2016 i 2017 zwiększy się kolejno do 15% i docelowych 20%.

CZYTAJ ARTYKUŁ

Artykuły

Mimo upływu długiego czasu od gwałtownego wzrostu kursu franka szwajcarskiego, osoby które posiadają kredyty w tej walucie nadal nie są pewne swego losu. Rząd obiecywał im pomoc, jak zatem wygląda realizacja tej obietnicy?

Konsolidacja kredytów, zwana inaczej oddłużaniem, polega na połączeniu dwóch lub więcej zaciągniętych wcześniej pożyczek w jeden produkt bankowy – kredyt konsolidacyjny. Ujednoliceniu ulega stopa procentowa i inne warunki kredytu, z reguły wydłużeniu ulega również okres kredytowania, a rata zmniejsza się w stosunku do sumy rat spłacanych oddzielnie pożyczek.

BIK podało, że w styczniu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o 41,5% w stosunku do roku poprzedniego. Wiele osób chciało załapać się na dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych. Według danych Biura Informacji Kredytowej wnioski o kredyt w styczniu złożyło 38100 osób, podczas gdy w roku 2015 było ich około 25000.

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości wiąże się z kilkudziesięcioletnim zobowiązaniem. W trakcie tego okresu sytuacja kredytobiorcy może się diametralnie zmienić, w tym na lepsze. Może on dokonać wcześniejszej spłaty kredytu, jest to jednak czynność obwarowana pewnymi warunkami. Czy opłaca się to zrobić, czy lepiej spłacać pożyczkę zgodnie z harmonogramem?

Nowy rok przyniesie zmiany na rynku kredytów hipotecznych. Najważniejszą może być utrudniony do nich dostęp z uwagi na wejście w życie postanowień Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Wkład własny ma zostać podniesiony do ostatecznych 20%. Oznacza to, że banki nie będą mogły udzielać kredytów osobom, które nie mają wkładu własnego w wymaganej wysokości.

Load more

Kredyty

Wg definicji encyklopedii powszechnej, kredyt jest odstąpieniem dłużnikowi przez wierzyciela określonej wartości w pieniądzu lub w towarach, na warunkach zwrotu równowartości w określonym terminie. W zależności od kwoty kredytu i jego celu, wyróżniamy kilka rodzajów kredytów, w tym:

  • kredyty hipoteczne, mieszkaniowe, kredyt refinansowy, konsolidacyjny i pożyczka hipoteczna;
  • kredyty samochodowe;
  • kredyty gotówkowe.

Główną różnicą pomiędzy kredytem a pożyczką są akty regulujące te umowy. W przypadku kredytów jest to prawo bankowe, a w przypadku pożyczek aktem regulującym jest kodeks cywilny. Poza tym kredytu mogą udzielać wyłącznie banki, podczas gdy pożyczki może udzielić każda osoba fizyczna bądź prawna. Kolejnym wymogiem różniącym te dwa typy umów jest wymóg dotyczący określenia celu, który odnosi się tylko do kredytów.