Zdolność kredytowa badana jest przez bank przed udzieleniem kredytu hipotecznego. Jest to zdolność potencjalnego kredytobiorcy do opłacania swoich zobowiązań wobec banku. Sprawdzając jej wysokość bank chce zmniejszyć ryzyko, że kredyt nie zostanie spłacony w terminie.
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego jest poważnym, wieloletnim zobowiązaniem, dlatego powinno być solidnie przemyślane. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy z bankiem należy jak najlepiej się przygotować, zbierając jak najwięcej informacji, które pozwolą na wybranie najlepszej oferty. Osoby, które nie są specjalistami z zakresu bankowości, albo które wręcz mają z takim produktem do czynienia po raz pierwszy, […]
Program „500 Plus”, a ramach którego rodzice otrzymują co miesiąc środki finansowe, które powinni przeznaczać na polepszenie bytu swoich dzieci, budzi wiele kontrowersji. Przede wszystkim dlatego, że wydawanie tych pieniędzy przez rodziców nie jest weryfikowane, więc istnieje szansa, że zostają one przeznaczane na cel inny, niż ten, na który zostały przyznane. Nie do końca wiadomo […]
Kredyt hipoteczny wiąże się z długotrwałym obciążeniem domowego budżetu, dlatego opcja wcześniejsze spłaty zadłużenia rozważana jest przez wielu kredytobiorców. W razie pojawienie się dodatkowych środków finansowych, które można przeznaczyć na kredyt, często decydujemy się na dokonanie wcześniejsze spłaty. Jednak nie zawsze kończy się to z korzyścią dla kredytobiorcy, niekiedy rodzą się kłopoty i niepotrzebne koszty. […]
Obecnie kupno mieszkania to bardzo często inwestycja na długie lata, a nie tylko chęć posiadania własnego kąta. Taki zakup jest traktowany jako bardzo bezpieczne ulokowanie pieniędzy, ponieważ po kilkunastu latach zacznie nam przynosić same korzyści. Większość osób nie ma jednak aż tak dużej sumy, aby zakupić mieszkanie. Decydują się więc na kredyt. Czy takie postępowanie […]
Okazuje się, że większość banków wcale nie wymaga od klientów wkładu własnego w wysokości 20%. Oczekują one jednak w zamian za to wykupienia ubezpieczenia, zapłaty wyższej marży czy blokady zdeponowanych w danym banku środków. Na rynku są jednak i banki, które nie wymagają żadnego dodatkowego zabezpieczenia i to nawet przy wkładzie własnym na poziomie 10%.
Konsolidacja kredytów, zwana inaczej oddłużaniem, polega na połączeniu dwóch lub więcej zaciągniętych wcześniej pożyczek w jeden produkt bankowy – kredyt konsolidacyjny. Ujednoliceniu ulega stopa procentowa i inne warunki kredytu, z reguły wydłużeniu ulega również okres kredytowania, a rata zmniejsza się w stosunku do sumy rat spłacanych oddzielnie pożyczek.
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości wiąże się z kilkudziesięcioletnim zobowiązaniem. W trakcie tego okresu sytuacja kredytobiorcy może się diametralnie zmienić, w tym na lepsze. Może on dokonać wcześniejszej spłaty kredytu, jest to jednak czynność obwarowana pewnymi warunkami. Czy opłaca się to zrobić, czy lepiej spłacać pożyczkę zgodnie z harmonogramem?
Aby uzyskać kredyt na zakup mieszkania bądź domu, musimy ściśle współpracować z placówką bankową. Bank zazwyczaj wymaga od swojego klienta zabezpieczenia pożyczki. Jest na to kilka sposobów: od poręczenia wekslowego, przez hipotekę, aż po cesję praw z polisy ubezpieczenia mienia.
Młode osoby dopiero stojące u progu kariery zawodowej nie zawsze posiadają wystarczające środki lub zdolność kredytową, by zamieszkać w swoim wymarzonym mieszkaniu. Nie jest to jednak przeszkoda nie do pokonania, ponieważ kredyt hipoteczny może być współdzielony, np. z rodzicami.
