Młode osoby dopiero stojące u progu kariery zawodowej nie zawsze posiadają wystarczające środki lub zdolność kredytową, by zamieszkać w swoim wymarzonym mieszkaniu. Nie jest to jednak przeszkoda nie do pokonania, ponieważ kredyt hipoteczny może być współdzielony, np. z rodzicami.
Zakup mieszkania to poważna inwestycja, która jest przepustką do samodzielności i ustatkowania w jednym miejscu. Na własne mieszkanie decydujemy się dopiero wtedy, gdy posiadamy stabilne zatrudnienie. Rzadko bowiem zdarzają się osoby, które dwupokojowe mieszkanie mogą kupić za gotówkę. Dlatego najczęściej niezbędne jest uzyskania kredytu w banku. Jednak po zmianie przepisów konieczne jest posiadanie wkładu własnego. […]
W przypadku chwilowych trudności z płynnością finansową, kredytobiorca ma możliwość skorzystania z wakacji kredytowych. Jest to wariant oferowany przez niektóre banki, a jego szczegóły opisane są w umowie kredytowej.
Mieszkanie dla Młodych jest programem wspierającym osoby, które planują zakupić mieszkanie i w związku z tym decydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W jaki sposób program im pomaga? Z jakimi ograniczeniami wiąże się ta pomoc?
Ubiegając się o kredyt hipoteczny należy być przygotowanym na masę formalności. Zaciągnięcie kredytu nie jest bowiem jednostronną decyzją kredytobiorcy, ponieważ bank w trosce o swoje interesy musi również takiego kandydata zweryfikować, zanim pożyczy mu dużą sumę pieniędzy. Wymagane w tym celu dokumenty mogą być zróżnicowane w zależności od banku, jednak istnieje stały kanon, o które […]
Styczniowe zawirowania na rynkach walutowych spowodowały niepokój wśród kredytobiorców posiadających pożyczki we frankach. Wraz ze zwiększeniem się jego wartości w górę poszybowały raty kredytu. Mimo, iż decydując się na wzięcie kredytu w obcej walucie należy się liczyć z możliwymi wahaniami kursowymi, to nagłe podniesienie wysokości raty jest dużym i nieplanowanym obciążeniem domowego budżetu. Jak można […]
Kredyty hipoteczne, mimo iż dla wielu osób są jedynym rozwiązaniem na zakup nieruchomości, cieszą się złą sławą ze względu na ich duży koszt. Okres kredytowania w przypadku tego rodzaju produktów bankowych wynosi od kilku do kilkudziesięciu lat, co może spowodować, że kredytobiorca do banku odda niemal dwa razy więcej niż pożyczył. Kredyty hipoteczne są bowiem […]
Odsetki od kredytu hipotecznego są koszmarem każdego kredytobiorcy, gdyż stanowią niemal połowę kapitału, który oddaje się bankowi. Są one spłacane w pierwszej kolejności, w związku z tym wartość należności głównej maleje dopiero na pewnym etapie spłacania. Powoduje to, że odsetki są tak wysokie, ponieważ są naliczane od wysokiego kapitału. Jednak w okresie spadku stóp procentowych, […]
Spread jest terminem ekonomicznym określającym różnicę pomiędzy kursem sprzedaży a kursem kupna aktywów, w tym walut. Cena, po której bank dokonuje zakupu waluty jest zawsze niższa niż cena sprzedaży, ponieważ chce ją kupić jak najtaniej, by sprzedać z jak największym zyskiem. Spread jest więc zyskiem banku, a kosztem klienta, który ponosi on podczas spłacania kredytu […]
Początek 2014 roku przyniósł sporą zmianę na ryku kredytów hipotecznych, mianowicie zniknęły kredyty, które można zaciągnąć bez posiadania wkładu własnego. Był to skutek wprowadzenia w życie rekomendacji wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Odtąd zwiększyły się restrykcje dotyczące zabezpieczenia kredytów hipotecznych, i zwiększać się będą nadal, aż do roku 2017. W roku wejścia w życie Rekomendacji […]
