Najczęściej kupujący mieszkanie decydują się na podpisanie umowy z deweloperem na wczesnym etapie inwestycji. W rezultacie zakup i przeprowadzka do mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się najczęściej z długim czasem oczekiwania. To skutek dużego popytu, który powoduje, że nieruchomości w atrakcyjnych inwestycjach sprzedają się szybko, a za zainteresowaniem mieszkaniami nie nadąża podaż.

Mimo deklaracji Adama Glapińskiego (który jest prezesem NBP oraz członkiem Rady Polityki Pieniężnej), podczas październikowego posiedzenia Rady podjęto decyzję o podniesieniu stóp procentowych. Już z wcześniejszych wypowiedzi krążących po mediach i internecie można było się domyślić, że w obrębie tego ciała decyzyjnego nie ma zgodności odnośnie dalszej polityki pieniężnej. Teraz okazuje się, że rozbieżności są […]

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej podjęta na ostatnim posiedzeniu, na mocy której referencyjną stopę procentową poniesiono o 0,4 pp, czyli z poziomu 0,1 do 0,5, mimo że była niespodziewana i wywołała spore zamieszanie, obecnie nie zbudza już takich emocji. Wielu komentatorów uważa, iż było to działanie kosmetyczne i jednorazowe. Jednak sporo jest też głosów za tym, […]

W prasie, telewizji oraz portalach internetowych pojawia się coraz więcej ostrzeżeń skierowanych do tych, którzy chcą ulec modzie na inwestowanie w mieszkania. Do chóru ostrzegających dołączył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, publikując na swojej stronie komunikat zatytułowany “Zmiana wartości nieruchomości – policz i nie przelicz się”.

Zainteresowanie rynkiem nieruchomości trwa w najlepsze, popyt z dnia na dzień rośnie, a kolejne mieszkania wyprzedają się w zastraszająco szybkim tempie. Kupujący, którzy przy nabyciu lokalu chcą się posiłkować pożyczką, są zmuszeni do uzbrojenia się w cierpliwość, bo szybkie rozpatrywanie wniosków kredytowych to już przeszłość. Wielu osobom ta sytuacja spędza sen z powiek, gdyż przez […]

Lubimy mieszkać na swoim. Jak podaje portal ciekaweliczby.pl: „W 2019 r. ponad 84% Polaków mieszkało w mieszkaniach zajmowanych przez właściciela. Polska należy do czołówki krajów europejskich jeśli chodzi o zamieszkiwanie w nieruchomościach własnościowych. Średnia unijna wynosi niecałe 70%, a w Niemczech, będących na końcu unijnej stawki – zaledwie ok. 51%.”

Obecne stopy procentowe są utrzymywane na bardzo niskim poziomie, co w konsekwencji uatrakcyjnia ratę kredytu i daje złudne nadzieje, że wysokość jej spłaty zawsze będzie miała tę samą wartość. Alternatywą, która w rzeczywisty sposób ogranicza ryzyko podwyższenia kwoty raty, jest kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem. Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację S, czyli zbiór tzw. dobrych […]

Obecny boom na rynku mieszkaniowym współwystępuje z boomem na kredyty hipoteczne. Wiele zakupów robionych jest za gotówkę, jednak niezależnie od tego nadal sporo osób może sobie pozwolić jedynie na zakup kredytowany. Sytuacja jest specyficzna, ponieważ ceny mieszkań są bardzo wysokie, a kredyty tanie. Z tego względu należy zachować daleko idącą ostrożność, decydując się teraz na […]