Wzrosty cen mieszkań w Polsce wyraźnie wyhamowały po zakończeniu programu Bezpieczny Kredyt 2%. Pod tym względem wciąż jednak jesteśmy w czołówce krajów europejskich. Ceny rosną u nas najszybciej zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym.
Na wartość nieruchomości składa się szereg czynników. Poza metrażem, lokalizacją i komunikacją niezwykle istotną kwestią jest bezpośrednie otoczenie. Otóż obiekty sąsiadujące z nieruchomością mogą mieć wpływ na jej wartość – znacząco ją podnosić lub też skutecznie obniżać.
Zgodnie z danymi Związku Banków Polskich i Centrum AMRON kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem biją rekordy popularności. Według ekspertów, klientów do nich zachęcać mają same banki. Wiadomo jednak, iż historycznie koncentrowanie się na konkretnym produkcie hipotecznym miało swoje negatywne skutki.
Firma deweloperska JW Construction zaproponowała oryginalne rozwiązanie dla klientów, którzy muszą odłożyć zakup własnej nieruchomości mieszkalnej. Do osób czekających na Kredyt na Start została skierowana oferta stabilnego najmu z opcją zakupu zajmowanego lokum już po roku umowy lokatorskiej. Program #na Start z pewnością nie ruszy w 2024, jego przyszłość jest niepewna, a sytuacja ta wpływa […]
Według danych zebranych przez BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w lipcu 2024 wartość zapytań o pożyczki hipoteczne spadła o ponad 30% w skali rok do roku. W przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do BIK informacje o zapytaniach o kredyty mieszkaniowe na kwotę sporo mniejszą niż w tym samym czasie rok temu.
Według szacunków Ministerstwa Finansów z rządowych wakacji kredytowych w nowym wydaniu będzie mogło skorzystać ok. 560 tysięcy kredytobiorców. Tymczasem banki wskazują, że zainteresowanie jest zdecydowanie mniejsze niż w poprzednich latach. Jak to dokładnie wygląda?
Standardem jest, że banki wraz z kredytem oferują ubezpieczenia. Niektóre z nich są obowiązkowe, z innych zaś można zrezygnować, ale wtedy kredyt zazwyczaj kosztuje więcej. Klienci jednak postrzegają taką polisę jedynie jako dodatkowy koszt i nie mają nadziei na wypłatę odszkodowania, jeżeli wydarzy się coś, przed skutkami czego ubezpieczenie chroni. Teraz jednak ma się to […]
Kredyt hipoteczny, mimo że zaciągnięty na kilkadziesiąt lat, może zostać wcześniej spłacony lub zrefinansowany innym, tańszym kredytem. Po trzech latach od uruchomienia zobowiązanie możemy go spłacić lub przenieść do innego banku bez dodatkowych kosztów. Trzeba wcześniej przeanalizować, czy taka operacja będzie się opłacać.
Prezes Związku Banków Polskich dr Tadeusz Białek w swoich ostatnich wypowiedziach jasno przyznaje, że jest rozczarowany aktualnym kształtem ustawy o wakacjach kredytowych. Koszty programu zostały rozłożone w taki sposób, że wsparcie dla kredytobiorców będzie kosztować banki nawet 4,5 miliarda złotych. Skoro pieniądze te zostaną wydane na wakacje kredytowe, nie będą mogły finansować krajowych inwestycji.
W 2024 roku podstawą ustalania oprocentowania dla części kredytów hipotecznych jest wskaźnik WIRON. Od początku 2023 banki mogły już wprowadzać na rynek produkty oprocentowane właśnie w ten sposób. W czerwcu zeszłego roku pojawiła się pierwsza pożyczka mieszkaniowa ze zmienną stopą, którego fundamentem jest WIRON. Włączył go w swoją ofertę ING Bank Śląski. Równocześnie jednak losy […]
