Sprzedaż mieszkania czy domu z kredytem hipotecznym stanowi zwykłą transakcję. Hipoteka powiązana jest bowiem z nieruchomością, a nie konkretną osobą, dzięki czemu mieszkanie czy dom z kredytem można sprzedać. Choć dla wielu osób może się to okazać zaskoczeniem, to w praktyce procedura sprzedaży nieruchomości obciążonej kredytem niewiele różni się od sprzedaży mieszkania czy domu bez […]

W lipcu tego roku wprowadzono zmiany w ustawie regulującej zasady nabywania lokali od deweloperów. Nowelizacja dotyczy przede wszystkim stworzenia funduszu zabezpieczającego środki nabywców w razie plajty. Nowe zasady nakładają na deweloperów szereg obowiązków mających na celu podniesienie bezpieczeństwa inwestorów prywatnych. Aktualne regulacje nie są oczywiście niczym złym i kupcy z pewnością na nie czekali. Moment […]

Problemy polskiego rynku nieruchomości wzmacniają niepokojący trend – oferty mieszkań na wynajem o powierzchni mniejszej niż 20 metrów kwadratowych. Rekordziści oferują dziś mieszkania o powierzchni 5 metrów. Mikrokawalerki to duży problem nie tylko dla lokatorów, ale i dla właścicieli budynków. Przyjrzyjmy się skali zjawiska, które nazywa się obecnie patodeweloperką.

Zwolennicy najmu często używają argumentu, że nieruchomość kupiona na kredyt to kula u nogi i niewola do końca życia. Jednak tak naprawdę dom lub mieszkanie obciążone hipoteką także można sprzedać. I, wbrew pozorom, nie jest to takie trudne. Na rynku codziennie dochodzi do wielu tego typu transakcji. Z tego artykułu dowiesz się, jak to przebiega […]

Operat szacunkowy ma na celu wskazanie wartości rynkowej nieruchomości i sporządzany jest przez osobę posiadającą do tego odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. Nie zawsze wycena ta jest zgodna z oczekiwaniami strony zainteresowanej. Czy w takim wypadku można operat podważyć?

Flipping, czyli kupno mieszkań tylko po to, aby szybko sprzedać je z zyskiem, to według ostatniego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego działalność gospodarcza. Dla osób, które się tym zajmują nie jest to optymistyczna wiadomość, bo oznacza to, że muszą one rozliczać się jak przedsiębiorcy.

Instytucja zachowku od lat wzbudza wiele kontrowersji, problemów i niesie za sobą mnóstwo sprzecznych informacji. Jest to efekt zawiłości i niejednoznacznej konstrukcji prawnej tej instytucji, szczególnie w przypadku nieruchomości.