W październiku nastąpiło wyraźne ożywienie branży kredytowej. Widać je w danych zebranych przez BIK. Według nich w tym okresie udzielono więcej kredytów mieszkaniowych, gotówkowych i ratalnych niż w tym samym okresie rok wcześniej. Największy skok widać w segmencie pożyczek mieszkaniowych. W październiku bieżącego roku było ich o 267% więcej niż w 2022.

Posiadacze kredytów hipotecznych, którzy w ubiegłym oraz bieżącym roku korzystali z wakacji kredytowych, zastanawiali się, czy możliwość zawieszenia spłaty rat kredytu zostanie przedłużona na kolejny rok. Już wiadomo, że tak, ale zmienią się zasady korzystania ze wsparcia. Kto i na jakich warunkach będzie mógł wstrzymać spłatę kredytu?

Prospekt informacyjny dewelopera to dokument, dzięki któremu osoba kupująca nieruchomość na rynku pierwotnym może zdobyć komplet niezbędnych informacji. Z prospektem informacyjnym należy się zapoznać jeszcze przed podjęciem decyzji o zakupie. Jest to szczególnie istotne w przypadku dopiero realizowanych inwestycji, gdy nie możemy obejrzeć gotowej nieruchomości.

Biuro Informacji Kredytowej poinformowało, że wartość nowych kredytów hipotecznych udzielonych we wrześniu bieżącego roku przez banki i SKOK-i wyniosła 7,17 mld zł. To aż o 233 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Czy optymistyczne dane z września są prognozą poprawy sytuacji na rynku hipotek?

Zainteresowanie programem Bezpieczny Kredyt 2% jest bardzo duże. Fala wniosków, która zalewa banki, przekroczyła oczekiwania analityków. Z powodu dużej liczby chętnych finansowanie BK 2% w przyszłym roku jest zagrożone. Istnieje ryzyko, że rządowe wsparcie  zostanie zawieszone.

Do połowy wrześnie rząd ma ogłosić czy wakacje kredytowe będą dostępne również w przyszłym roku. To rozwiązanie, z którego korzystało wielu kredytobiorców. Dzięki wakacjom możliwe było zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego w celu podratowania domowego budżetu. Na jakich warunkach mogą być dostępne wakacje kredytowe w 2024 roku?

Zarówno rok 2022, jak i początek roku 2023 to czas gwałtownego zatrzymania akcji kredytowej, zwłaszcza kredytów hipotecznych. W drugim półroczu analitycy BIK prognozują natomiast bardziej optymistyczne scenariusze dla akcji kredytowej, a tym samym w całym 2023 roku. Niewątpliwe ma to związek ze sprzyjającym ostatnio otoczeniem makroekonomicznym oraz trendami ostatniego półrocza.

Program Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się tak dużym zainteresowaniem, że banki mają problemy z szybką analizą napływających wniosków. Dzięki programowi kupić mieszkanie mogą osoby, które wcześniej nie miały wystarczającej zdolności kredytowej. Łatwo dostępny i tani kredyt sprawia jednak, że rosną ceny nieruchomości.